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  3. 不動産投資について
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不動産一括査定とは、マンション売却を希望する売主さんと不動産会社を結びつけるサービスです。

このサービスが普及する前は、マンション売却を希望する売主さんが直接不動産会社と

やりとりしていました。

時間的な問題もありますが、数社から査定をしてもらって比較している方はほとんど

いませんでした。

最悪の場合は悪質不動産会社に行ってしまって、断ることもできず大損してしまった

という事例もあります。

不動産売買においてのトラブルを未然に解消するために、不動産一括査定というサービスが

誕生したのです。

不動産会社が一括査定の利用をする場合は、審査があります。

従って、事前審査で評判が良くなかったり、悪質な不動産会社は登録できない仕組みになっています。

イエウールはお客様からのクレームが多かった不動産会社は登録が削除されます。

このサイトの運営費用は不動産会社が負担しています。

従って、ユーザーは完全無料でサービスを利用できるわけです。





再度、イエウールの特徴をお伝えします。

  • 1.登録不動産会社が1,200社以上。
    業界最大手の不動産一括査定サイト。


  • 2.利用したユーザー数が450万人超えの満足度の高いサービス。
    顧客満足度は98%ある。


  • 3.複数の査定書を見ることができるので、最低額と最高額が一目瞭然


  • 4.不動産会社を厳選しているので、安心度・信頼度が高い


  • 5.完全無料で利用できる


このサイトはこのイエウールへご案内するサイトです。

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参照:家を高く売る家売却サイト

不動産投資について

動産投資とは、物件を購入する費用を元手に家賃収入(インカムゲイン)と売却益(キャピタルゲイン)のトータルで利益を見込む投資です。

 

インカムゲインとは、資産運用に対するリターン(成果)の一つ。不動産投資の場合は家賃がインカムゲインとなります。

表面利回り=年間収入÷物件価格×100・・・購入価格に対する1年間のインカムゲインの割合

実質利回り=(年間収入-諸経費)÷(物件価格+購入時の諸経費)×100・・・年間家賃から管理費や固定資産税などを差し引いた金額を物件価格に購入時の諸経費を足した金額で割った数字です。

 

キャピタルゲインとは、不動産を取得価格より高くなった時に売却して得られる売却差益。

次回はアパート投資についてまとめてみます。

当ページからのリンク先とページ記載の内容につきましては一切関係ありません


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